Choix de la banque

Publié le par zazaetgreg.over-blog.com

Le tout étant dans un premier temps de trouver une banque qui nous propose quelque-chose d'intéressant en fonction des restrictions que nous nous imposions, c'est à dire :

- Rester sous 30% d'endettement

- Durée Max du crédit 25 ans

- Plusieurs paliers de remboursement (lissage avec le prêt auto + prêt à 0%)

- Possibilité de différer une partie des intérêts intercalaires -> ça c'était dur à trouver !

- Possibilité de financer les actes notariaux -> Hé oui ! car je le rappelle notre apport était insuffisant.

 

Donc voici les banques que nous avons sollicitées, nous dirons qu'il y a les banques et les spécialistes du crédit.

Pour les premiers, nous pourrons les décrire comme moins cher, si vous entrez dans le profil du client qui a un apport cohérent avec son projet ! Ils sont aussi moins souples sur les montages et éventuels "bricolages" qui permettent de nous simplifier la vie (mais compliquer leur boulot).

Les seconds sont beaucoup plus souples, mais peuvent être moins scrupuleux au niveau des assurances qu'ils proposent (même si possibilité de la déléguer), les taux sont cohérents avec le marché, néanmoins je crois que les clients qui se tournent vers ce genre d'organisme s'attendent à des crédits plutôt personnalisés et donc un lissage élaboré ou un différé augmenteront vite le taux par rapport à un crédit classique.

 

Les classiques :

- BNP

- Crédit Agricole

- Caisse d'épargne

- La Poste

- Société Général

- C.I.C.

Les spécialistes :

- Crédit Foncier (C.F.F.)

- Crédit Immobilier de France (CIF)

- CETELEM -> Proposé par notre constructeur

- La Hénin (Partenaire C.F.F.)

 

 

Nous avons choisi La Hénin, ils ont été les seuls à pouvoir nous différer les intérêts intercalaires si nous le souhaitions, en effet, nous pouvons les payer totalement, en partie ou pas du tout avant la phase d'amortissement du crédit ! Mais ce n'est pas magique cela revient plus cher.

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Evy 23/01/2011 13:47



Nous sommes aussi passés par La Hénin, et je dois dire que le report des interêts a été décisif, et au jour d'aujourd'hui, quand je vois les interêts s'accumulés, je me dis que nous n'aurions pas
pu faire autrement :)



Zaza et Greg 24/01/2011 07:00



Pour sur, c'est bien pratique ça a un coût mais ça allège la pression ...